ebi építésaktivitási jelentés

2021. szeptember 06. 17:00 | Portfolio

Akadoznak az új lakásépítések - Mi állhat a háttérben?

Miután 2021 elejétől ismét 5 százalékos áfa mellett értékesíthették a fejlesztők az új lakásokat, az elindított új lakóprojektek összértéke kiugróan magas szám lett (az előző negyedévekhez, évekhez képest), ugyanis a korábbi időkből a fiókban ragadt terveket gyorsan elő tudták újra venni a fejlesztők. A második negyedévben már jóval kevesebb induló projekt volt, ami annak az időbeli felkészülésnek és tervezésnek köszönhető, ami szükséges ahhoz, hogy a teljesen új, még kidolgozásra váró projekteknél is eljöhessen a rajtvonalhoz állás pillanata. Nem kell tehát rögtön a lakásépítések visszaesésére gondolni, - még ha most a visszafogottabb számok ezt is sugallják - a jövőben az Aktivitás-Kezdés mutató növekedésére lehet számítani.

2021. szeptember 02. 14:00 | Portfolio

Nem is gondolnád, mekkora értékben indulnak Magyarországon ingatlanfejlesztések

A megelőző negyedéveket jellemző viszonylagos stagnálás után 2021 második negyedévében jelentősen nőtt az Aktivitás-Kezdési mutató az építőiparban – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. Utoljára 2018 első három hónapjában indultak el magasabb értékben kivitelezések egy negyedév alatt. 2021 első félévében így összesen 1398 milliárd forint értékben léptek építési fázisba beruházások, ami jelentős, 20 illetve 18 százalékos növekedést jelent az előző két év ugyanezen időszakának értékeihez képest.

2021. május 12. 13:01 | Portfolio

Egyre nagyobb lakóprojektek nőnek ki a földből Budapesten

Az elindult társasházi lakásépítési projektek 2021 első három hónapjában leginkább a Közép-Magyarország régióban koncentrálódtak, ami nem meglepő, tekintve, hogy Budapesten több nagyobb projekt is elinidult. Az EBI Építésaktivitási Jelentés szerit a nagyobb beruházások arányának emelkedését mutatja, hogy bár az Aktivitás-Kezdés érték javult az előző negyedévekhez képest, a korábbiaknál kevesebb projekt vette kezdetét a negyedév során.

2021. május 11. 15:30 | Portfolio

Nem látszik a javulás az építőiparban: ekkora volt a visszaesés

Nem ért véget a megkezdett építési munkák összértékének stagnálása az EBI Építésaktivitási Jelentés szerint. 2021 január és március között 421 milliárd forint értékben kezdődtek meg a kivitelezési munkák a szektorban, ami bár nem tér el kiugró mértékben az előző három negyedév során látott összegektől, de így is az elmúlt két év legalacsonyabb Aktivás-Kezdés mutatója. A megelőző két év január-március közötti időszakaihoz képest egyértelműen gyengébben sikerült az évkezdet: a jónak számító 2020-as első negyedévhez képest a visszaesés körülbelül 35 százalékos volt, de még 2019 azonos időszakával összevetve is 15 százalékos csökkenés látható.

2021. február 20. 13:00 | Portfolio

Még hosszabb lesz a pandémia visszahúzó hatása: úgy tűnik nem indul hotelfejlesztés ebben az évben

Miközben folyamatosan arról beszélünk, hogy hamarosan nyitnak az országok és szerencsésebb esetben már 2022-ben visszatér a turizmus egy erős szintre, egy másik, hosszabb távú problémával is szembe kell nézni: a turizmus haldoklása miatt nem fognak új szállodaépítésbe a befektetők. Noha van néhány hotel, ami már építés alatt áll, de ahogy ezek befejeződnek, egy darabig nem fogunk új szállodával találkozni. Rövid távon, illetve a turizmus erejének visszatéréséig ez persze egyáltalán nem aggályos, hisz most is üresen állnak a szálláshelyek, kérdés viszont, hogy utána majd megint a csúcsban fognak csak elindulni az évekig tartó fejlesztések?

2021. február 12. 07:30 | Portfolio

Öt éve nem indult ilyen kevés lakásfejlesztés - Segíthet az 5 százalékos áfa?

A koronavírus okozta gazdasági válság és a tavalyi év elején 27 százalékosra növekedett áfakulcs együttesen kiugróan alacsony Aktivitás-Kezdést eredményezett a társasházi lakáspiacon. Az utolsó félév olyannyira lecsökkent számokat produkált melyhez hasonlót egészen 2014-2015-ig visszatekintve nem találunk. Az idei évtől újonnan visszahozott 5 százalékos áfakulcs azonban megállíthatja a mélyrepülést és növekedést generálhat a szektorban, így az idei évben jóval magasabb Aktivitás-Kezdés számokhoz térhet vissza a piac - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2021. február 11. 11:24 | Portfolio

Felemás év után az építőipar: ennyivel csökkent az induló projektek értéke

2020-ban a világjárvány miatt jelentős zuhanás volt tapasztalható az építőiparban is, az évet pedig az utolsó negyedév sem tudta megmenteni. Az előző év alacsony értékűnek számító negyedik negyedévéhez hasonló mértékű, 442 milliárd forintos összegben kezdődtek meg kivitelezési munkák – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. Az év közepén tapasztalt hatalmas csökkenés révén a szektorban a 2019-hez képest 15%-kal, 2018-hoz képest pedig 30%-kal kisebb összegben kezdődtek meg építési munkák, miután 2020-ban csak kevesebb, mint 2000 milliárd forintot (1990 milliárd) tett ki az építőipari Aktivitás-Kezdés mutató értéke. A csökkenés mindegyik jelentősebb alszektort érintette.

2020. november 11. 08:10 | Portfolio

Az irodafejlesztők is behúzták a kéziféket - Ötéves mélyponton a számok

2020 drasztikus csökkenést hozott a megkezdett irodaépítések összegében, amire 2015 óta nem volt példa. Mindössze 72 milliárd forint értékben indultak el építkezések az év első 9 hónapjában. A gyenge első negyedév után a második hozott némi bővülést, de a harmadikat ismét alacsonyabb Aktivitás-Kezdés jellemezte, mindössze 26 milliárd forint értékben léptek építési fázisba projektek - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2020. november 10. 15:32 | Portfolio

Két ábra a hazai lakásépítésekről: ekkora volt a visszaesés

2020 harmadik három hónapja még az előző gyenge negyedévekhez képest is romló Aktivitás-Kezdést hozott a társasházi lakásépítések esetében. Mindössze 21 milliárd forint értékben léptek kivitelezési fázisba beruházások a szektorban, amilyen alacsony szintre egészen 2014 óta nem volt példa, a projektek alacsony száma pedig már a 2013-as, válság alatti mélypontokat idézte - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2020. augusztus 12. 14:00 | Portfolio

A föld alatti munkák mentették meg az építőipari beruházásokat

A mélyépítési munkák húzták az építőipart 2020 második negyedévében, de összességében még így is 30 százalékkal kevesebb értékben indultak el kivitelezési munkák. A magasépítéseknél 2016 utolsó negyedéve óta nem volt ilyen alacsony az elkezdett építési beruházások összértéke - derül ki az EBI legújabb Építésaktivitási Jelentéséből.

2020. augusztus 04. 14:22 | Portfolio

Így érintette a koronavírus a hazai építőipart - Két látványos ábra a változásokról

Megjelent az EBI legújabb Építésaktivitási Jelentése, melyben az elemzők már az első negyedév értékelésekor is kiemelten foglalkoztak a koronavírus-járvány építőiparra gyakorolt hatásával, akkor még korlátozottan rendelkezésre álló adatok alapján készített előrejelzés segítségével. Azóta már a tényleges adatok is megérkeztek, így részletesen láthatjuk a járvány ágazatra gyakorolt hatását.

2020. május 06. 13:35 | Portfolio

A koronavírus első hulláma: több építési projektet leállítottak, több száznál pedig csúszásokra figyelmeztettek

Hazánkban az első koronavírusos megbetegedések március elejére tehetők, így a járvány hatása az első negyedéves számokra még kisebb hatást fejthetett ki. A járvány alapvetően két módon befolyásolhatja az építőipart, egyrészt a már elindított beruházások leállhatnak, vagy lassabb ütemben haladhatnak tovább, másrészt visszafoghatja az újonnan építési fázisba lépő projektek összegét. Az eredmények szerint a vírushelyzet az első negyedéves befejezéseket jelentősen 29 százalékkal csökkentette, ez több projekt teljes leállását, valamint többszáz építkezésnél csúszásban mutatkozik meg.

2020. május 05. 16:05 | Portfolio

Visszatértünk 2014-be: alig indul új lakásfejlesztés, de iroda is sokkal kevesebb épül

A koronavírus járvány számos gazdasági ágban okoz komoly problémákat, többek között erős negatív hatást gyakorol az építőiparra is. A hosszabb szállítási idők, illetve a munkaszervezési problémák egyaránt nehezítik a kivitelezők dolgát. Az EBI, Építésaktivitási Jelentéseiben negyedévente vizsgálja meg a hazai építőipar helyzetét, köztük az újonnan induló építkezések volumenét és az adott negyedévben befejezett projektek értékét összesítve illetve szektorok szerinti bontásban egyaránt.

2020. március 07. 10:01 | Portfolio

Meredeken zuhannak a számok a lakáspiacon - Várható volt, nincs is min meglepődni

Ahogy folynak be az újabb és újabb lakáspiaci adatok, úgy rajzolódik ki egyre tisztábban a kedvezményes áfa (egyelőre nem minden projektet érintő) kivezetésének a hatása. A 2019-es évet elnézve értékben már csak kétharmad annyi lakást kezdenek el építeni, mint amekkora értékben még 2018-ban épültek. Ha pedig 2019 utolsó három hónapját nézzük, még durvábbak a számok, az eddigi (2018 utolsó negyedéve) 100 milliárd helyett már csak 50 milliárd forint volt a fejlesztők által elindított lakóprojektek összértéke - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2020. február 26. 07:45 | Portfolio

Több mint tízszer annyiba kerültek az elindított sport és kulturális projektek, mint a kórházépítések

2019-ben 25 milliárd forint értékben vették kezdetüket építőipari beruházások az egészségügyben hazánkban, miközben az egyéb magasépítések (kulturális, sport és egyéb közösségi létesítmények) közé tartozó építkezés-indítások minden eddigi rekordot megdöntöttek a tavalyi évben, összesen több mint 288 milliárd forintot tettek ki - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2020. február 25. 14:55 | Portfolio

Brutális növekedés: gombamód nőnek ki a földből a szállodák Magyarországon

Jelentős növekedés volt tapasztalható a szállodaépítésekben a tavalyi évben, 2019-ben minden eddigi rekordot megdöntött az építési fázisba lépő beruházások összértéke. Összesen 77 milliárd forintot tett ki a megindult kivitelezések összege, ami már a 2017-es és 2018-as jobb eredményeket produkáló évhez képest is 77-83 százalékos bővülést jelentett, az EBI Építésaktivitási Jelentés szerint.

2020. február 25. 11:23 | Portfolio

Egyre kevesebb az építkezés: véget ért az aranykor?

2019 utolsó negyedéve ismét jelentős visszaesést hozott az építőipari aktivitásban, mindössze 424 milliárd forintot tett ki a megkezdett kivitelezési munkák összértéke – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. Az év egészét nézve is jóval kisebb összegben kezdődtek meg munkák a szektorban, 2018-hoz képest a visszaesés 21 százalékos volt, de még a 2017-es évhez képest is -11 százalékos volt az eltérés mértéke. 2019-ben összesen kevesebb, mint 2200 milliárd forintot tett ki az építőipari Aktivitás-Kezdés, az egy évvel korábbi közel 2790 milliárddal szemben.

2019. november 21. 07:00 | Portfolio

Ekkora értékben épülnek raktárak Magyarországon - Íme a legfrissebb számok

Az idei év első 9 hónapjában 207 milliárd forint összegben indultak el raktár- és ipariingatlan kivitelezési munkák hazánkban, ami alacsonyabb Aktivitás-Kezdést jelentett, mint a 2015-2018 közötti időszakban az első három negyedévekben mért értékek - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2019. november 18. 16:02 | Portfolio

Tervasztalról vásárolják fel a befektetők az irodává alakított belvárosi bérházakat

Az irodapiacot továbbra is erőteljes aktivitás jellemzi, az idei év első 9 hónapjában 136 milliárd forint értékben indultak el kivitelezések – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. Ez ugyan alacsonyabb érték a rekordévnek számító 2018 azonos időszakához képest, azonban a 2017-es értéknél magasabb összeget jelentett. A legfrissebb piaci számokon túl arra voltunk kíváncsiak, hogy mit érdemes kezdeni a régebbi irodaépületekkel, és hol érdemes ma Budapesten irodaház felújításába fogni.

2019. november 17. 05:50 | Portfolio

Íme az ábra, ami bizonyítja az újlakás-piac visszaesését

A lakáspiacon, úgy tűnik, egyre jobban érezteti hatását a hamarosan megemelkedő áfakulcs. 2019 után már csak 27%-os áfakulcs mellett értékesíthetők majd azok a lakások, ahol az építési engedély későbbi, mint 2018. november 1. A magasabb áfakulcs mellett pedig a fejlesztők sokkal kisebb kedvvel vetik bele magukat az építésbe, ami a társasházi lakásépítéseket jellemző Aktivitás-Kezdés számaiból is látszik - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.